بسته تشویقی دولت برای بافت‌های فرسوده
تاریخ انتشار: ۱۷ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۴۷۴۵۶
حاج میرصادقی رییس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان دربرنامه گفت وگوی ویژه خبری سیمای مرکز قزوین گفت: تسهیلات خود مالکی در حال حاضر به صورت کلی ۳۵۰ بسته تشویقی دولت برای بافت‌های فرسوده میلیون تومان است.
وی افزود: برای واحد‌هایی که بالای ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و تا پایان امسال به اتمام می‌رسند، دولت مشوقی داده تا ۵۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
حاج میر صادقی گفت: در بافت‌های فرسوده عملیات نوسازی واحد‌های مسکونی فرسوده به کندی صورت می‌گرفت، به دلیل اینکه ساکنان از اقشار ضعیف جامعه هستند و توان مالی برای بازسازی ملک خود ندارند و سرمایه‌گذاران هم خیلی رغبتی برای ورود به این موضوع نداشتند.
وی افزود: از طرفی هم به دلیل حجم گسترده بافت فرسوده امکان ورود مستقیم دولت هم نیست و اصلا شاید صلاح هم نباشد که دولت بخواهد مستقیم ورود بکند.
حاج میر صادقی افزود: به خاطر حل این مشکل تدوین یک بسته تشویقی که باعث بشود هم مردم رغبت بیشتری بکنند و هم سرمایه‌گذاران و انبوه‌سازان شرایطشان به سمتی برود که توجیه اقتصادی داشته باشد، به سمت سرمایه گذار بروند.
حاج میر صادقی گفت: با این ایده این بسته تشویقی سال گذشته ابلاغ شد و هدف این بسته ایجاد محرک‌هایی هست برای اینکه به این مناطق ورود داده شود تا نوسازی شتاب بیشتری بگیرد.
وی عنوان کرد: دربحث نهضت ملی مسکن هم، سهم استان بازسای نه هزار و ۲۸۵ واحد مسکونی از کل ۴ میلیون واحد مسکونی است.
رییس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی گفت: این طرح از پارسال شروع شده و برای دو هزار و ۲۰۰ واحد در بافت فرسوده پروانه ساختمانی صادر شده است.
وی گفت: در سال‌های گذشته تسهیلات بانکی که برای بافت فرسوده اختصاص پیدا می‌کرد صرفا تسهیلات تبصره ۱۸ بود که محدودیت اعتباری داشت و همه را پوشش نمی‌داد، ولی امسال برای اولین بار در بحث نوسازی بافت‌های فرسوده بخشی از تسهیلاتی که بابت نهضت ملی مسکن اختصاص داده میشود تحت عنوان وام‌های خود مالکی، به فرسوده بافت اختصاص پیدا کرده است.
حاجی میر صادقی افزود: کسانی که نمی‌توانند از آن تسهیلات استفاده کنند و به دلیل محدودیت امکانات قابل واگذاری به همه نیست، بتوانند از این ظرفیت استفاده کنند و در قالب طرح نهضت ملی استفاده از تسهیلات خود مالکی بتوانند واحدشان را بازسازی بکنند.
وی عنوان کرد: در خصوص بحث ارزش افزوده هم، چون یک سری امتیازاتی قایل شده مثلا بابت تراکم تشویقی تسهیل در ضوابط مربوط به پارکینگ در بعضی موارد کاربری تجاری در همکف به صورت محدود می‌توانند اجرا کنند و جزییات بخشنامه خیلی مفصل است، در بعضی واحد‌ها مثلا درب اضافه می‌توانند پیش‌بینی بکنند که بیشتر از یک در باشد که بتوانند پارکینگ بیشتری تامین بکنند، تراکم و بالکن حساب نمیشود.
حاجی میر سادقی گفت: در شهر قزوین متاسفانه ۸۰ درصد بافت فرسوده با بافت تاریخ منطبق شده، درسته یعنی ۸۰ درصد بافت فرسوده عملا نمی‌توانند از این بسته استفاده بکنند و این بسته خیلی محدود قابل اجراست. این مسئله را ما انعکاس دادیم.
وی عنوان کرد: خیلی شهر‌ها مثل اصفهان تبریز، مشهد، اردکان و نایین این مشکل را دارند، وزارت میراث فرهنگی و گردشگری درسال گذشته طبق مصوبه ستاد ملی بازآفرینی که به ریاست رییس‌جمهور تشکیل شد موظف شده که یک بسته تشویقی مخصوص بافت تاریخی تدوین بکند و با توجه به مشکلات و پیچیدگی‌های که وجود دارد هنوز این بسته تدوین نشده و هنوز به مرحله نهایی که مصوبه شده نرسیده است.
حاجی میرصادقی گفت: در قزوین حدود ۵۰۰ هکتار بافت فرسوده داریم و با شهرهای دیگر استان اگر جمع بکنیم حدودا ۱۲۰۰ هکتار در کل استان ما بافت فرسوده داریم که مجموع بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی هست.
وی گفت: ما ۲۸ شهر در استان داریم که از این تعداد تا الان در ۱۳ شهر مطالعات بافت فرسوده داشتند و بافت‌های فرسوده شناسایی شده و در ۱۵ شهر باقی مانده هنوز مطالعات صورت نگرفته است.
حاجی میرصادقی افزود: دفاتر تسهیلگری از شرکت بازآفرینی مجوز می‌گیرند بابت تاسیس دفتر و الان در قزوین یک عدد بیشتر نداریم، در شهرهای دیگر هم هنوز راه‌اندازی نشده و یکی از وظایف این دفاتر اطلاع رسانی و مثلا یک موردی که الان در مرحله دباغان قزوین، جهاد دانشگاهی راه‌اندازی شده که همه این‌ها کار جالبی است.
رییس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی گفت: یک منطقه با اهالی وارد مذاکره شدند که باید ما به عنوان تسهیلگر به شما کمک کنیم خانه هایتان را بکوبیم تجمیع کنیم یک مجتمع ۲۰-۳۰ بسازیم به شما بعدا واگذار کنیم.
وی عنوان کرد: ساختمان‌هایی که درمناطق بافت تاریخی بازسازی می‌شوند، این‌ها ضوابطی در خصوص نماد‌های در واقع در موقعیت پروانه این‌ها را کنترل می‌کند هم نظام مهندسی، هم شهرداری و هم در زمان صدور پروانه این محدودیت‌ها چک می‌شوند.
حاجی میر صادقی گفت: ما باید محلات را طوری احیا بکنیم که رغبت و ذوق و شوق وجود داشته باشد که مردم در همین منطقه بمانند یا کسانی که به هر دلیلی رفتند دوباره برگردند، هدف بازآفرینی همین است.
باشگاه خبرنگاران جوان قزوین قزوینمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: راه و شهرسازی بسته تشویقی بافت های فرسوده بسته تشویقی بافت فرسوده میر صادقی صادقی گفت حاجی میر حاج میر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۴۷۴۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سکونت ۱۰ میلیون ایرانی در بناهای ناپایدار
محمد آئینی ظهر امروز در همایش گرامیداشت روز شوراهای اسلامی با محوریت مشارکت در بازآفرینی شهری در شهر گلستان، با بیان اینکه طرح بازآفرینی شهری مسئله‌ای فانتزی نیست، اظهار داشت: ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد که جزو بناهای ناپایدار و بافت فرسوده است و هیچ سازه‌ای ندارند.
به گزارش تسنیم، وی با بیان اینکه ۲۲۴ هزار بنای ناپایدار در استان تهران وجود دارد، افزود: در استان تهران با توجه به اهمیت رسیدگی به بافت فرسوده و رعایت ایمنی مسئولین باید نگران فرسودگی بنا‌ها و خانه‌های نا ایمن باشند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه در حین وقوع زلزله خانه‌های نا ایمن تخریب و فاجعه به وجود می‌آید تصریح کرد: بر این اساس در حال حاضر ۱۰ میلیون نفر از جمعیت شهری در کشور در معرض خطر قرار دارند.
آئینی با انتقاد از عدم احیای بافت‌های فرسوده و معابر تنگ در برخی شهرهای کشور گفت: نوسازی بافت‌های فرسوده توسط دولت انجام نمیشود و باید سرمایه‌گذاران و مردم در این مهم مشارکت داشته باشند.
وی با بیان اینکه بهترین خدمت مسئولین حفظ جان مردم است گفت: مدیران و مسئولین مردم را برای ساخت واحد‌های مسکونی ایمن تشویق کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رئیس‌جمهور دستور تشویق مردم به احیای بافت فرسوده را داده است، عنوان کرد: ایجاد بسته‌های تشویقی توسط شهرداری‌ها می‌تواند خانه‌های نا ایمن و فرسوده را احیا کند و هر بنای فرسوده که در کشور تخریب میشود به تعداد واحد‌های مسکونی ایمن افزوده میشود.
وی با اشاره به عدم آگاهی ۷۰ درصد مردم در احیای بافت‌های فرسوده، تصریح کرد: مردم در احیا و نوسازی بافت فرسوده حق دارند حداقل از ۵۰ درصد تخفیف‌ها بهره‌مند شوند و تخفیف‌ها باید تا ۱۰۰ درصد نیز عملیاتی شود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه ۹۲ درصد پروانه‌های ساخت احیای بافت فرسوده در شهر تهران و فقط ۸ درصد در شهرستان‌های استان تهران صادر شده است، گفت: پروانه‌های ساخت باید ظرف حداکثر ۳ ماه برای مردم صادر شود.
شهرداری‌ها به دنبال درآمدزایی در بافت فرسوده نباشنددر ادامه میرمحمد غراوی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران با تأکید بر نقش مؤثر شوراها در توسعه شهر‌ها اظهار داشت: بخشودگی و تخفیف عوارض یکی از مسائلی است که شورا می‌تواند مردم را با تخفیف مناسب در توسعه شهر و احیای بافت فرسوده به میدان آورد.
وی با تأکید بر اقتصادی بودن احیای بافت فرسوده برای مردم توسط شهرداری‌ها افزود: شهرداری‌ها نباید به دنبال درآمدزایی از بافت‌های فرسوده باشند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران تصریح کرد: شوراهای اسلامی شهر‌ها در اجرای طرح بازآفرینی شهری تلاش مضاعفی داشته باشند.
غراوی در پایان با تأکید بر ایجاد زیرساخت‌ها در بافت‌های فرسوده استان تهران خاطرنشان کرد: توسعه سرانه‌های عمومی در کنار اجرای طرح بازآفرینی شهری بسیار حائز اهمیت است.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است